Centro

Caratteristiche zona centro storico

Milano viene considerata la capitale economica dell’Italia. Il capoluogo della Lombardia da sempre viene amato da turisti di ogni dove per la vivacità, la moda, l’eleganza e l’arte.

Il centro storico si riconosce per i luoghi simbolo, quali il Duomo, il Palazzo Reale e il Castello Sforzesco. Da segnalare inoltre la pinacoteca Ambrosiana e quella di Brera che ospitano capolavori artistici di fama internazionale.

Nella zona del centro storico di Milano si trovano case in vendita per tutte le esigenze con dimensioni e caratteristiche varie. Oltre agli esclusivi bilocali, molti dei quali posti al piano rialzato di edifici risalenti agli anni 60, non mancano case in condominio, spesso ristrutturate recentemente.

Molto richieste sono le case di lusso, proprietà di altissimo livello ancora da rifinire, quindi personalizzabili in base al proprio gusto, gli appartamenti inseriti all’interno di palazzi d’epoca, nonché le abitazioni complete di ogni comfort, ovvero con terrazzo, ampio balcone, giardino, box auto e tanto altro ancora.

Scegliere di acquistare una casa in vendita nel centro storico di Milano vuol dire avere facile accesso non solo ai servizi e ai mezzi pubblici, ma anche alle più interessanti attrazioni della città.

Questa località inoltre cambia continuamente aspetto e non annoia mai, per cui sarà destinata a regalare scorci inaspettati e tante occasioni per trascorrere il tempo libero in modo spensierato e divertente.

Quanto costa una casa nel centro storico a Milano

Le compravendite e i costi delle case milanesi ubicate nel centro storico sono la prova di un mercato dinamico e in forte espansione. Nell’ultimo periodo non si è registrato alcun calo dei prezzi, a differenza di ciò che avvenuto nelle aree periferiche della città.

La valutazione degli immobili a Milano di maggior pregio nella parte storica milanese partono da 7.000,00 € e possono sfiorare i 9.000,00€ al mq. Quelli di nuova costruzione e appena ristrutturati, invece, sono proposti da 9.500,00 € e arrivano a 11.050,00 € al mq.

Queste sono ultime stime che interessano soprattutto le zone Magenta, Pagano e Castello. Coloro che invece cercano un immobile appena ristrutturato in area Brera, dovranno essere disposti a spendere dai 8.000,00 € agli 11.500,00 € al mq.

Da segnalare anche gli appartamenti a Palestro e Duse, con quotazioni a partire da 9.000,00 € fino a a 12.000,00 € al mq, rispettivamente per l’usato e l’appena ristrutturato.

Quali servizi trovo in centro storico a Milano

Oltre al capolavoro di arte gotica più noto, ovvero il celebre Duomo, il centro storico di Milano ha davvero molto da offrire e numerosi servizi che semplificano la vita di tutti i giorni. In questa zona ambita si trovano diversi edifici simbolo, quali il Teatro alla Scala, oltre che la Galleria Vittorio Emanuele, considerata pacificamente il polo commerciale in cui regna la massima eleganza e l’esclusività.

Un’altra voce determinante è quella relativa agli spostamenti, specie quando non si dispone di un mezzo di proprietà o non si vuole prendere l’auto. La zona storica di Milano consente di accedere ai mezzi pubblici con grande facilità ed è coperta anche dai percorsi dei bus urbani ed extraurbani, quindi raggiungere la periferia e le città limitrofe non sarà affatto un problema.

Non mancano poi locali, ristoranti, car e bike sharing, parcheggi e tantissime altre attrazioni che soddisfano al meglio l’età dei residenti, le necessità dei nuclei familiari e qualsiasi interesse personale.

Consigli sulle case in vendita in centro storico Milano

Com’è facile intuire, le case presenti in questa zona hanno un fascino particolare e raccontano il passato e non sono più alla portata solo delle classi benestanti. In fase di scelta, tuttavia, è bene considerare alcune variabili per essere sicuri di fare l’investimento giusto, ovvero in linea con le specifiche esigenze.

Comprare una casa nel centro storico di Milano è sicuramente il sogno di molti ma prima di identificare l’immobile è importante definire un budget di spesa, così da scartare in prima battuta le proposte che non sono alla propria portata.

Per poter determinare la soglia massima da impiegare occorre distinguere fra le case appena ristrutturate o di nuova costruzione, da quelle che necessitano di alcuni interventi edilizi. In quest’ultimo caso è bene conteggiare con precisione i costi delle opere che occorre eseguire. In alcuni casi potrebbe inoltre rivelarsi maggiormente conveniente spendere qualcosa in più per un appartamento già pronto da abitare e arredato.

Quando si è intenzionati ad acquistare un’abitazione, è consigliato valutare anche tutte le case in vendita a Milano Centro, in quanto è alto il rischio di commettere errori di valutazione considerando i tanti aspetti (tecnici, giuridici, amministrativi, strutturali, etc.) inerenti una compravendita immobiliare.

Grazie all’intervento dell’agenzia è possibile, in primis, avere una chiara valutazione immobiliare e ogni supporto e/o delucidazione sugli aspetti catastali/urbanistici nonché ottenere tutta la documentazione utile connessa al passaggio di proprietà.

A questo riguardo, Grimaldi Immobiliare Milano Centro saprà come assistere ad ampio raggio i propri clienti che desiderano acquistare una nuova abitazione, proponendo tutte le soluzioni specifiche alle varie vicende che si potranno prospettare con la corresponsione di una provvigione di certo commisurata al lavoro svolto dal professionista per garantire alle parti interessate il pieno soddisfacimento dei propri interessi.

Provare a privilegiare trattative immobiliari bypassando le specificità tecniche del professionista del settore immobiliare, spesso non si rivela una buona scelta, considerate le vicissitudini che tra privati si possono generare, con conseguente allungamento delle tempistiche per addivenire al trasferimento della proprietà.